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新築物件

ウッディタウン樋井川3丁目

価格 ご契約ありがとうございます。
物件所在地 福岡市城南区樋井川3丁目19-27
交通 西鉄バス「上長尾」 40m
都市高速環状線「堤ランプ」天神方面 1200m


■特徴
隣棟がなく解放感抜群のアイランド型敷地
建物の前後左右と隣接する建物がなく、解放感抜群の敷地形状が魅力です。かなり希少性があります。
日当たりや風通しなども良好です。

眺望の良い南西側にLDKと和室がつながり、
広々と開放的な
空間が広がる室内は日当たり風通し抜群です。
又、小さなお子様の居られるご家庭に嬉しい公園が僅か170mの距離にあり、
お買い物も徒歩5分
圏内にスーパー等があり大変便利な生活環境です。

■建物概要
ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅
ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッデイタウン樋井川3丁目は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱、省エネ性能を基準として建築しております。
このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていました。改善された戸建て住宅となっております。



■建物構造概要
ママらく収納の家
シューズクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼットなどを採用し、床面積に対して収納率12%以上を確保した間取りです。収納力抜群で広々快適にお住まい頂けます。
また、オール電化住宅エコキュートを採用し超節水型トイレ、照明はLEDを採用し水道光熱費を節約できるエコ住宅です。


(主な仕様)
・ママらく収納の家
・アクアフォーム断熱(発砲ウレタン) 壁(85ミリ)、屋根(160ミリ)、床はジュピー断熱材(45ミリ)
・LOW-E入り複層ガラス、アルミ混合樹脂サッシ枠 1階サーモスX、2階サーモスⅡ、アルゴンガス16ミリ層
・外壁下地アルミ遮熱シート
・1階無垢材床
・主要構造材 乾燥材(含水率12%以下)
・オール電化住宅 エコキュート標準装備

・食器洗い乾燥機・保温浴槽・シャワートイレ・浴室暖房乾燥機付き
・べた基礎


 
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物件所在地 福岡市城南区樋井川3丁目19-27
価格 ご契約ありがとうございます。
交通 西鉄バス「上長尾」 40m
都市高速環状線「堤ランプ」天神方面 1200m
土地面積 175.17㎡(52.98坪) 建物面積 108.67㎡(32.87坪)
前面道路 東側約4.3m 北西約4m 公道 駐車場 4台
間取りタイプ 完成時期 平成28年12月
引き渡し予定 敷地権利 所有権
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 70%(指定建ぺい率60%) 容積率 200%
設備 九州電力 上下水道 オール電化
構造 取引態様 売主
建築確認番号 建築条件
建築条件について
売主
免許番号
問い合わせ電話 0120‐561‐728
売主の事務所所在地 福岡市南区大池1‐26‐7
情報提供日:2017/01/15 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

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