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新築物件

ウッディタウン七隈7丁目 A号地

価格 ご契約ありがとうございます。
物件所在地 福岡市城南区七隈7丁目293-8、292-2
交通 地下鉄七隈線【七隈駅】徒歩6分
西鉄バス【七隈四角】徒歩6分
西鉄バス【菊池ヶ丘】徒歩3分
ウッディタウン七隈7丁目 A号地

■特徴

地下鉄沿線としてして人気の七隈エリアに新たな分譲地が誕生しました。
地下鉄「七隈駅」まで450m徒歩6分。博多・天神方面へ30分ほどで行くことが出来る利便性の高い地域です。また、七隈小学校まで350m徒歩5分、お買い物施設や病院も徒歩10分程度の距離にそろっており、生活環境の整った住みやすいところです。徒歩7分で行ける「西南杜の湖畔公園」は、県内でも希少な大型公園なので休日をご家族で過ごすにはピッタリです。構造もZEH基準の断熱性能を誇っているため、住めば住むほど温かみがわかる家です。

■概要
販売価格 ご契約ありがとうございます。  土地面積 126.22㎡(38.18坪) 建物面積 100.19㎡(30.30坪)
ZEH対応断熱仕様。 
販売価格には1F照明器具が含まれております。


■ZEH=ゼッチ(ゼロ・エネルギー・ハウスの略)の断熱性能を誇る高気密高断熱住宅
ZEHとは、従来の住宅の年間の一次エネルギー消費量を、構造躯体の断熱化と、省エネ機器にて、20%以上削減された構造に、創エネ(太陽光発電)にて残りの一次エネルギー消費量を、正味0にする住宅のことです。
今回のウッディタウン七隈7丁目は、創エネはしていませんがZEH基準の断熱、省エネ性能を基準として建築しております。

このことにより、家の温度差をできるだけ抑え、ヒートショック等の健康リスクも抑制することが出来ます。
戸建て住宅は、窓が多い為マンションに比べ冬の環境が劣っていました。改善された戸建て住宅となっております。


構造
・アクアフォーム断熱(発泡ウレタン) 壁85ミリ 屋根160ミリ 床ジュピー断熱材45ミリ
・アルミ樹脂複合サッシにLOW-E入り複層ガラス+アルゴンガス(全窓)
・外壁の下地には、遮熱シート
・主要な構造材は乾燥材使用 
・べた基礎
・エコキュート、IHクッキングヒーター仕様のオール電化住宅
・地盤保証(20年保険金額5000万円)
・建物瑕疵保証10年(保険金額2000万円)

『ママらく収納の家』収納率12%以上
オール電化住宅エコキュートを採用。
超節水型トイレやLED照明で水道光熱費を節約するエコ住宅です。
シューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼットなどを採用した
ママらく収納の家です
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外観完成イメージ
案内図
間取り図
地下鉄「七隈駅」まで450m 徒歩6分
ちびっこランドななくま保育園まで270m 徒歩4分
信明保育園まで450m 徒歩6分
ダリヤ幼稚園まで1470m 徒歩19分
七隈小学校まで350m 徒歩5分
梅林中学校まで800m 徒歩10分
西鉄バス「七隈四角」まで450m 徒歩6分
西鉄バス「菊池ヶ丘」まで220m 徒歩3分
西鉄バス「干隈」まで1020m 徒歩13分
セブンイレブン七隈店まで140m 徒歩2分
七隈四つ角薬局まで350m 徒歩5分
黒木書店まで550m 徒歩7分
レッドキャベツ干隈店(100円ショップあり)まで950m 徒歩12分
サニー七隈店まで1100m 徒歩14分
ドラッグストアモリ七隈店まで1230m 徒歩16分
むらやま泌尿器科クリニックまで350m 徒歩5分
さこ歯科医院まで400m 徒歩5分
牟田病院まで1160m 徒歩15分
西日本シティ銀行七隈支店まで900m 徒歩12分
福岡銀行七隈支店まで900m 徒歩12分
福岡信用金庫七隈支店まで1050m 徒歩14分
七隈郵便局まで270m 徒歩4分
七隈公民館まで400m 徒歩5分
西南杜の湖畔公園まで500m 徒歩7分
福岡市城南図書館まで1070m 徒歩14分
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物件所在地 福岡市城南区七隈7丁目293-8、292-2
価格 ご契約ありがとうございます。
交通 地下鉄七隈線【七隈駅】徒歩6分
西鉄バス【七隈四角】徒歩6分
西鉄バス【菊池ヶ丘】徒歩3分
土地面積 126.22㎡(38.18坪) 建物面積 100.19㎡(30.30坪)
前面道路 南側位置指定道路約4.0m、東側福岡市道約5.0m 駐車場 2台
間取りタイプ 4LDK 完成時期 未定
引き渡し予定 未定 敷地権利 所有権
地目 宅地 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
設備 九州電力 上下水道 オール電化
構造 木造軸組2階 取引態様 売主
建築確認番号 第H29確認建築福住セ本00746号 建築条件
建築条件について
売主
免許番号
問い合わせ電話
売主の事務所所在地
情報提供日:2017/07/30 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

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